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• Sopralluogo e valutazione gratuita dell’immobile.
• Conoscere un reale e più plausibile valore di mercato del proprio immobile è fondamentale. Un prezzo non corretto o soprastimato, fa solo rimanere l’immobile in vendita per un lungo periodo, perdendo di appetibilità e considerazione da parte di potenziali acquirenti.
• Verifica della documentazione di provenienza dell’immobile.
• Raccogliere e controllare tutta la documentazione necessaria e predisporre tutto quanto necessario per la stipula dell’atto notarile, eviterà eventuali contrattempi, facilitando la vendita stessa.
• Attestato di prestazione energetica.
• Visure catastali e ipotecarie.
• Visite dell’immobile.
• Pianificare e concordare con i proprietari le visite dell’immobile, accompagnando i potenziali acquirenti e qualificando gli stessi.
• Proposta d’acquisto e contratto preliminare.
• Stesura dei contratti, registrazioni e relativi adempimenti.
• Consulenza mutuo. Mutuo acquisto casa, per ristrutturazione, surroghe.
• Assistenza sino alla stipula dell’atto notarile.
• Gestione delle locazioni, stesura dei contratti, registrazione telematica, risoluzioni e rinnovi. Verifica delle referenze del conduttore.
• Contratti a canone libero, agevolati, transitori, commerciali, in comodato e con cedolare secca.
Ricerca dell’immobile.
• Capire e conoscere bene le esigenze di chi vuole acquistare un immobile è fondamentale. Una ricerca mirata evita inutili perdite di tempo e genera soddisfazione da parte del cliente.
• Visite dell’immobile.
• Pianificare e concordare con i proprietari le visite dell’immobile, accompagnando i potenziali acquirenti e qualificando gli stessi.
• Consulenza fiscale e mutui bancari. Preventivi sulle tutte le spese che si hanno quando si acquista un’immobile (imposte, IVA, costi notarili, polizze assicurative, ecc.) e informazioni inerenti eventuale richiesta di mutuo bancario.
• Proposta d’acquisto e contratto preliminare. Stesura dei contratti, registrazioni e relativi adempimenti.
• Consulenza mutuo. Mutuo acquisto casa, per ristrutturazione, surroghe.
• Assistenza sino alla stipula dell’atto notarile.
• Stesura del contratto di locazione e registrazione telematica.
• Contratti a canone libero, agevolati, transitori, commerciali, in comodato e con cedolare secca.
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